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金科股份上半年公开发行的两笔公司债券,其中4年期的债券票面利率为7.2%,5年期的票面利率为7.5%。而公司在4月发行的一笔3年期私募债券中,票面利率则为7.9%。2018年9月,正荣地产宣布拟发行新票据偿付现有债务,该美元票据年息高达12.5%;富力在同期发行的3年期美元优先票据,年息是8.875%。而万科在今年发行的三年期20亿元人民币中期票据利率仅为4.03%。来自wind的数据,今年房企发债的平均成本即票面利率为6.15%。而在今年还剩下不到30天的日子里,金科地产即将到期的债券规模最大,合计达到40.3亿元。

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